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AKTUELLES

Über 800.000 Euro für die Zukunft unserer Turnhalle

18 Jahre Modernisierung beim TV 1884 Zeil am Main: Von der energetischen Sanierung über Photovoltaik bis zur Wärmepumpe mit intelligentem Energiemanagement.Was 2008 mit der energetischen Sanierung unserer Turnhalle begann, hat sich über 18 Jahre zu einem umfassenden Modernisierungsprojekt entwickelt. Schritt für Schritt wurden das Gebäude verbessert, die Energieversorgung weiterentwickelt und die Voraussetzungen für einen effizienteren Betrieb geschaffen. Mit dem Einbau einer modernen Wärmepumpe und der Ergänzung durch ein Energiemanagement erreichen wir 2026 einen wichtigen Meilenstein. Die bisherige Gasheizung wurde ersetzt. Gleichzeitig eröffnen sich neue Möglichkeiten, den selbst erzeugten Solarstrom für die Wärmeversorgung zu nutzen. Damit steht unsere Turnhalle beispielhaft für eine langfristige Entwicklung: Energie einsparen, erneuerbare Energien nutzen und die verschiedenen technischen Anlagen sinnvoll miteinander verbinden.

TV Zeil Halle vor Umbau in 2008 TV Zeil Halle - 2026

2008/2009: Der Anfang der energetischen Modernisierung

Den Grundstein legten wir vor rund 18 Jahren mit der energetischen Generalsanierung der Turnhalle.Die Außenwände wurden gedämmt, eine Solarthermieanlage installiert und eine Wandheizung eingebaut. Ziel war es, die Wärmeverluste des Gebäudes zu reduzieren und die Sonnenenergie für die Wärmeversorgung zu nutzen.Damit begann die schrittweise Umstellung auf eine energieeffizientere Sportstätte. Schon damals zeigte sich, dass eine nachhaltige Modernisierung nicht aus einer einzelnen Maßnahme besteht, sondern aus vielen aufeinander abgestimmten Schritten.

Arbeiten an der Halle während der ersten Sanierungsphase Vereinsmitglieder packten bei den Umbauarbeiten mit an.

2021/2022: Neue Nutzräume für unseren Sportbetrieb

Mit dem Neubau der Nutzräume wurde die Infrastruktur unserer Sportstätte grundlegend weiterentwickelt. Die neuen Umkleiden, Duschen und Funktionsräume verbessern die Bedingungen für den Trainings- und Spielbetrieb.Auch bei diesem Bauabschnitt waren Planung, Finanzierung und die Mitarbeit der Vereinsmitglieder wichtige Bestandteile des Projekts.Die neuen Räume bilden heute zusammen mit der Turnhalle eine moderne Einheit. Ihre Wärmeversorgung wurde bei der jüngsten Modernisierung ebenfalls berücksichtigt.

Abriss des alten Vereinsheims ...und des alten Sanitärbereichs

Die neu geschaffenen, Duschräume Neue Umkleide-/ Sanitärräume

Flur Vereinszimmer

2024: Neues Hallendach und Strom vom eigenen Dach

Ein weiterer wichtiger Schritt folgte 2024. Das Hallendach wurde erneuert und zusätzlich gedämmt. Dadurch wurde die Gebäudehülle weiter verbessert und eine wichtige Voraussetzung für den effizienten Betrieb der Halle geschaffen. Im Zuge dieser Arbeiten wurde auch die Photovoltaik auf dem Dach erweitert beziehungsweise für den Eigenverbrauch eingerichtet. Die Photovoltaikanlage verfügt insgesamt über eine installierte Leistung von 24,7 Kilowattpeak (kWp). Im Jahr 2025 erzeugte sie rund 27.739 Kilowattstunden Strom. Ein Teil der Anlage ist auf den Eigenverbrauch ausgerichtet, während der übrige Teil Strom in das öffentliche Netz einspeist. Damit verfügt der Verein über eine eigene Stromerzeugung, die künftig auch für die Wärmeversorgung eine wichtige Rolle spielen kann.

Vereinsmitglieder auf dem Hallendach nach Beendigung der Vorbereitungsarbeiten zur Installation der neuen PV-Anlage

Die Photovoltaikanlage auf dem Hallendach aus der Luft betrachtet. Solarthermie und Photovoltaik auf dem Dach

Sonnenenergie wird auf unterschiedliche Weise genutzt!

2026: Die Wärmepumpe als nächster Meilenstein

Mit dem Austausch der bisherigen Gasheizung wurde 2026 ein weiterer wichtiger Baustein umgesetzt. Die neue Wärmepumpe vom Typ Novelan Helox 21 übernimmt die Wärmeversorgung der rund 238 Quadratmeter großen Turnhalle und der angrenzenden Nutzräume.In der Halle wird die Wärme über eine Wandheizung abgegeben, die Nutzräume verfügen über eine Fußbodenheizung. Beide Systeme bieten gute Voraussetzungen für den Betrieb einer Wärmepumpe.Auch die Warmwasserversorgung für die Duschen muss zuverlässig gewährleistet bleiben. Die vorhandenen Wärmespeicher bieten dabei Möglichkeiten, die Wärmeerzeugung und den Wärmebedarf zeitlich besser aufeinander abzustimmen.Mit der Wärmepumpe wird die bisherige Heiztechnik durch eine moderne Lösung ersetzt. Entscheidend ist dabei nicht nur die Wärmeerzeugung selbst, sondern das Zusammenspiel mit der vorhandenen Energieinfrastruktur.

Vereinsmitglieder bei der Fertigstellung des Zauns Die neue Wärmepumpe vor dem Gebäude.

Mit der Installation der Wärmepumpe wird die langjährige Modernisierung der Wärmeversorgung um einen wichtigen Baustein ergänzt.

Energie intelligent nutzen: Photovoltaik, Wärmepumpe und Energiemanagement

Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Verbindung der vorhandenen Photovoltaikanlage mit der neuen Wärmepumpe.Der selbst erzeugte Solarstrom kann direkt im Gebäude genutzt werden. Mit der Wärmepumpe kommt ein weiterer Stromverbraucher hinzu, der insbesondere bei ausreichender Sonneneinstrahlung von der eigenen Stromproduktion profitieren kann.Das Energiemanagement soll dabei helfen, die Stromerzeugung, den Wärmebedarf und den Betrieb der Wärmepumpe besser aufeinander abzustimmen. Auch die vorhandenen Wärmespeicher können dazu beitragen, Wärme zu passenden Zeiten bereitzustellen.Dabei müssen die Anforderungen des Sportbetriebs ebenso berücksichtigt werden wie die zuverlässige Beheizung der Halle und die Warmwasserversorgung.Wie hoch der tatsächliche Eigenverbrauch des Solarstroms ausfallen wird und welche Einsparungen sich ergeben, wird sich im laufenden Betrieb zeigen. Die Verbrauchsdaten sollen künftig dabei helfen, die Anlage weiter zu optimieren.Unser Ziel ist es, die vorhandene Energie möglichst sinnvoll einzusetzen und die laufenden Kosten langfristig im Blick zu behalten.

Eine Gemeinschaftsleistung von rund 802.000 Euro

Die Modernisierung ist nicht nur technisch, sondern auch finanziell ein bedeutendes Projekt für unseren Verein.Nach derzeitigem Stand belaufen sich die Gesamtinvestitionen der einzelnen Bauabschnitte auf 801.782 Euro. In dieser Summe sind auch die bewerteten Arbeitsstunden der Vereinsmitglieder enthalten. Die Kosten der Heizungsmodernisierung 2026 sind noch vorläufig, da die Schlussabrechnung aussteht.Die Finanzierung setzt sich aus verschiedenen Bausteinen zusammen: Fördermittel des Bayerischen Landes-Sportverbands (BLSV) und der KfW, Zuschüsse der Stadt Zeil, Eigenmittel des Vereins, Spenden und Darlehen.Besonders hervorzuheben ist die Eigenleistung. Die eingebrachten Arbeitsstunden wurden bisher mit insgesamt 64.511 Euro bewertet. Materialspenden sind in der Position für Spenden enthalten.Die ursprünglich aufgenommenen Darlehen beliefen sich auf 141.444 Euro. Durch die bisherigen Tilgungen ist der Darlehensbestand inzwischen auf 101.498,49 Euro gesunken.Diese Zahlen machen deutlich, dass die Entwicklung unserer Sportstätte nicht allein durch Fördermittel und finanzielle Investitionen ermöglicht wurde. Auch das Engagement der Mitglieder und die Unterstützung aus dem Umfeld des Vereins haben einen wichtigen Beitrag geleistet.

Ein wichtiger Schritt für die Zukunft

Die Entwicklung unserer Turnhalle zeigt, was durch langfristige Planung und schrittweise Investitionen erreicht werden kann.

Ausgehend von der energetischen Sanierung im Jahr 2008 wurden die Gebäudehülle verbessert, neue Nutzräume geschaffen, das Hallendach erneuert, Photovoltaik installiert und schließlich die Gasheizung durch eine Wärmepumpe ersetzt.Mit dem Energiemanagement sollen diese Komponenten nun besser zusammenspielen. Damit schaffen wir die Grundlage, den Energieeinsatz weiter zu optimieren und die Möglichkeiten der eigenen Stromerzeugung stärker zu nutzen.

Die Modernisierung ist damit vorerst abgeschlossen. Nun gilt es, die neue Technik im laufenden Betrieb zu beobachten und ihre Einstellungen kontinuierlich zu verbessern.Der TV 1884 Zeil am Main investiert damit nicht nur in seine Gebäude, sondern in die Zukunft seiner Sportstätte. Unser Ziel ist eine zuverlässige Wärmeversorgung, ein verantwortungsvoller Umgang mit Energie und ein wirtschaftlicher Betrieb – zum Nutzen unserer Mitglieder und aller, die unsere Turnhalle nutzen.